[시티타임스=베트남]
호치민 투득시의 토지, 아파트, 주택/ 2023.07 [사진자료= VnExpress]
VnExpress에 따르면, 한국의 강 씨와 홍콩 출신의 웡 씨와 같은 외국 투자자들이 베트남 아파트 시장의 성장 잠재력에 매료되어 몰려들고 있다.
강 씨는 베트남 내 아파트 투자를 위해 한국으로 돌아간 뒤에도 정기적으로 들어오며, 매년 2~3채의 아파트를 구매하고 있다. 한국과 베트남의 주택 가격 차이를 인식한 그는 베트남에서 아파트 포트폴리오를 확장하고 있으며, 주택 가격이 상승할 것으로 예상하고 약 10년 동안 투자를 유지할 계획이다.
웡 씨도 다낭 출장 중 베트남 부동산의 매력에 매료되어 해안 도시에 아파트를 구입했다. 임대 비용에 비해 장기적으로 절약할 수 있는 전망에 힘입어 투자를 결정한 것으로 나타났다.
CBRE 베트남에 따르면, 외국인 투자자의 수는 2015년부터 2023년 3분기까지 지속적으로 증가하고 있으며, 중국, 홍콩, 한국, 대만, 싱가포르 등이 주요 투자국으로 떠올랐다.
특정 상황에서 연장 또는 전환이 가능한 50년 임대 기간과 같은 제약 조건에도 불구하고 외국인의 관심은 여전하다.
외국인 투자자들의 관심은 베트남 경제 성장과 아파트 가격 상승에 대한 낙관론을 반영하고 있다. 이에 따라 베트남의 부동산 시장은 외국 투자의 주요 대상이 되고 있으며, 시장 규모와 투자자의 신뢰도가 향상됨에 따라 수익을 거둘 것으로 전망된다.
